Popularni Postovi

Izbor Urednika - 2020

Popravak balkona

U sovjetskim vremenima, balkon je bio pravi prostor za pohranu krastavaca, starih skija i sanjki. Trenutno su to dodatna soba u apartmanu, koja se može pretvoriti u dnevni boravak ili radnu sobu. No, kako bi se postigao ovaj rezultat, potrebno je izvršiti dobar popravak pomoću projektnog projekta.

Značajke i prednosti

Moderni balkoni i lođe imaju armirano-betonske ploče koje su pričvršćene na zidove zgrade. Ali oblik balkona može biti vrlo raznolik. Vrlo često susjedni apartmani vizualno su izolirani posebnim ogradama u obliku sita.


Od značajki može se primijetiti nekoliko pozicija:

  1. Dobar pristup sa susjednim sobama u apartmanu.
  2. Balkon bi trebao izgledati dobro s ulice i ne kršiti cjelokupni arhitektonski koncept kuće.
  3. Treba biti postavljen tako da prozori imaju dobar pogled na okolno područje. No, balkonska površina treba biti što je više moguće izolirana.
  4. Prostor lođe ili balkona trebao bi biti srednje veličine tako da nije moguće organizirati odmorište.
  5. Posebno treba obratiti pozornost na zaštitu od buke, vjetra, kiše i jake sunčeve svjetlosti.

Moderne tehnologije omogućuju instaliranje balkona u fazi izgradnje ili zamjene starih objekata u vrijeme obnove kuća. Takve tehnologije podrazumijevaju kompleks koji se sastoji od potpornog okvira od metala. Uključeni su i paneli, ploče od betona, koje služe kao osnova za cjelokupnu konstrukciju i dodatni pribor. Neosporna prednost ove vrste setova je korištenje balkona svih oblika i veličina. U procesu popravka ploče, možete ga zamijeniti bez prisiljavanja stanovnika kuća da se neko vrijeme presele iz svojih stanova.


Prilozi imaju različite veličine. Za ravnomjernu raspodjelu utega, takvi su modeli pričvršćeni na okvir kuće uz pomoć bočnih nosača. Za prednje stupove se kao podupirač upotrebljava točkasta podloga ispod same konstrukcije balkona. Priloženi modeli su najprofitabilniji s ekonomskog stajališta. Oni su pričvršćeni na fasadu uz pomoć ležajnih konzola, neki od opterećenja padaju na stalak, na temelju temelja temelja. Stručnjaci montiraju montirane opcije neovisno o području koje se nalazi ispod njega za postavljanje temelja. Ploče su pričvršćene na vanjsku stranu zgrade uz pomoć specifičnih pričvršćenja u zidu kuće.


U privatnim kućama moguće je koristiti sve vrste instalacija. Niske ustati niske ustati kuća dopustiti graditelji i arhitekti za korištenje sustava za instaliranje balkona različitih veličina. U našoj zemlji, balkoni su vrlo popularni. Njihova neprijeporna prednost je ukras fasade kuće i dodatnih četvornih metara u stanu. Povećava razinu udobnosti zgrade i oplemenjuje njen izgled. Značajka balkonske konstrukcije iz lože je izbočina iz ravnine ispred fasade. U pravilu, dizajn ima 3 otvorene strane, ako ne govorimo o kutu stanova. Ranije nisu imali posebne ograde, ali to je trenutno preduvjet za sigurnost stanovnika. Nestandardni tip je francuski model, koji praktično nije dodijeljen mjestu za pregled.

Kuće, koje su stare više od 70 godina, imaju balkone od kamena i armirano betonske ploče. Postavljene su na posebne armiranobetonske grede i učvršćene u zidovima pročelja. U kućama, koje se nazivaju "Hruščov", ploče su bile ugrađene izravno u zid zgrade. Trenutno, izgradnja takvih mjesta koristiti ploče koje su priključene na zidove stambene kuće. Balkonske ograde uglavnom su izrađene od čeličnih šipki s okruglim dijelom, a drvene rešetke djeluju kao rukohvati. Prema standardima, visina takve ograde je ne manje od 90-100 cm, a udaljenost između ograde je ne više od 10-12 centimetara.

Značajka balkona je moguće brzo trošenje pločica balkona. Često ploče za buduću gradnju postavljaju se pod kutom, što pridonosi nakupljanju vlage. Zbog toga se na betonskim pločama pojavljuju male pukotine. Kada temperatura padne, takve pukotine se povećavaju, što u konačnici dovodi do slabljenja cijele strukture. Nedostatak oluka za odvodnju vode također utječe na brzo trošenje. Trenutno vlasnici stanova intenzivno se bave popravkom balkona. Neki od njih grade novi parapet i pokušavaju pouzdano zatvoriti sve fuge, ugraditi plastične prozore s dvostrukim staklom i tako balkone pretvoriti u dodatni korisni prostor. Vlasnici takvih stanova su vrlo sretni, za razliku od onih ljudi čiji raspored ne predviđa balkon ili lođu. Da bi gradnja trajala dulje, a unutar svega je bilo ugodno čistoćom i udobnošću, važno je napraviti dobru popravku.

Tko bi trebao obavljati popravke?

Mnoge kuće na sekundarnom tržištu imaju strašno stanje ulaza, krovova i posebno balkona. Kako bi se izbjegli tragični slučajevi klizišta kod ljudskih žrtava, važno je pravovremeno provesti preventivne preglede i popraviti područja urušavanja. Pitanje odgovornosti za popravke u stambenoj zgradi je vrlo dvosmisleno. Neki se članci odnose na odjele stambenih i komunalnih službi, druge na stambene i komunalne usluge i stambene zadruge. Odgovornosti društva za upravljanje ili komunalnih usluga uključuju popravak zidova kuće, temelja, podova i ograđenih stupova, konstrukcija. U Stambenom zakonu navodi se da je balkon privatni teritorij, stoga vlasnici stanova moraju kontrolirati njegovo stanje. Pravovremena popravka znatno produljuje život. Ako ojačate okvir armiranobetonske ploče, to će napraviti mali rekreacijski prostor s balkona ili lođe. Radovi na hidroizolaciji spriječit će nakupljanje vlage, držati okvir i beton suhim i izdržljivim. Instaliranje dvostrukog stakla pomoći će da bude toplo, što će uzgajati cvijeće ili se opustiti na kišni dan s knjigom u ruci.


Tko bi trebao obavljati popravke u privatiziranom stanu i na čije troškove? Ako je balkon u hitnom stanju, upravljačka organizacija se bavi popravkom nosive ploče i zida kuće. Ako je vlasnik stambenog prostora uključen u ovaj proces i kupuje građevinski materijal o vlastitom trošku, onda je važno zadržati čekove i račune netaknutim. Ti će dokumenti u budućnosti biti dokaz o utrošenom novcu.


Dakle, možemo zaključiti da je u ovom slučaju društvo za upravljanje dužno sudjelovati u popravljanju balkona. Ali i kod vlasnika životnog prostora postoji niz dužnosti koje on mora poštivati. Vlasnik privatiziranog stana ima određene dužnosti utvrđene zakonom, a to su sljedeće točke:

  1. Zamjena oštećenih prozora, okvira i vrata na vrijeme.
  2. Izvođenje parapetne izolacije.
  3. Uklonite plijesan, hrđu i gljivice.
  4. Potrebno je zagrijati balkonska vrata, što će omogućiti ekonomičnije korištenje resursa i novca.
  5. Pravovremeno obojite fasade i pokrijte prozore i elemente balkona posebnim antikorozivnim i vodoodbojnim sredstvima.
  6. Za praćenje stanja vanjskog pričvršćenja na balkonu.

Društvo za upravljanje ili HOA dužno je za:

  1. Provoditi česte inspekcije i inspekcije balkona i potpornih konstrukcija.
  2. U slučaju kvara ili hitne situacije, odmah poduzmite mjere kako biste ih ispravili.
  3. Prema rasporedu, potrebno je provoditi nastavu u sigurnosnom inženjerstvu i racionalnom korištenju lođa i balkona u novoj zgradi, u panel kućama ili ciglenim kućama.
  4. Ako se nađe mjesto za hitne slučajeve, zatvorite sobu kako biste izbjegli ljudske žrtve.

Ako je vlasnik kuće odlučio samostalno pokrenuti stare balkone, nakon što je sav posao završio, on ima pravo zahtijevati da društvo za upravljanje vrati novac koji je potrošio. Za to trebate uzeti uzorak izjave, i pozivajući se na stambeni kod za potraživanje naknade. U slučaju neuspjeha društva za upravljanje, morate podnijeti tužbu sudu. Iz toga se može zaključiti da je vlasnik stana odgovoran za uređenje balkona, a društvo za upravljanje za remont potporne ploče.


Popravak balkona obavljaju industrijski penjači koji imaju pristup radu na visini. Mogu popraviti štukaturne konzole čeličnih kuća. S balkona u kući tipa "Stalinka" ili "Hruščov" zbog oskudnog područja neće raditi kako bi se dodatna soba. I toplo nema smisla. Najoptimalnije rješenje za vlasnike bit će završna obrada prostorija plastičnim pločama s kliznim staklom.









10 fotografija

Kako napraviti popravke vlastitim rukama: korak po korak upute

Posljednjih godina balkon ima značajnu ulogu u povećanju korisnog prostora u stanu. Stoga, u svom izgledu i dizajnerskim rješenjima, ne bi se smjelo prepustiti ostatku prostora u stanu. Prije početka popravaka, morate razmotriti u kojoj se sobi nalazi. Obnova bi trebala početi samo, uzimajući u obzir sve moguće nijanse i slijedeći strogi plan. Blizina kuhinje omogućit će vam da na njoj napravite rekreacijsko područje s barom. I izlazak iz spavaće sobe njemu će predložiti ideju za stvaranje romantičnog kutka ili postavljanje toaletnog stola s potrebnom rasvjetom.


Dobro rješenje bi bila oprema na zimskom vrtu i prostorima za odmor. Popravak uključuje visokokvalitetno ostakljenje balkona i može se podijeliti u nekoliko faza. Popravak se može obaviti ručno, ali možete privući posebnu uslugu za građevinske radove.

  • Redoslijed rada. Mnogi se pitaju kako započeti popravke na balkonu. Prije svega, treba nam dobro osmišljen projekt i procjene. Procjena mora jasno navesti potrebne radove, materijal i ukupne troškove rada. Nije potrebno kontaktirati specijaliziranu organizaciju kako bi se stvorili projektanti, sasvim je moguće da to napravite sami. Tada morate pažljivo ukloniti sve stare obloge i pregrade. Sve površine moraju biti dobro provjerene za šupljine ili tuberkule i očišćene. Sve radove treba izvoditi u etapama. U početku se svi vanjski radovi izvode, a zatim unutarnji.
  • Unutar. Rad počinje izolacijom prostorije posebnim materijalima i ostakljenjem. Veliku pozornost treba posvetiti hidroizolaciji. Često su ostakljeni PVC okvirom. Ovaj materijal je podržan svojom otpornošću na različite vanjske utjecaje, nepropusnost svih spojeva, otpornost na smrzavanje, jednostavno održavanje i vizualni dojam. Stručnjaci preporučuju odabir dvostrukih ili energetski štedljivih prozora s dvostrukim staklom.

Sljedeći korak je izolacija zidova i poda. Kada zagrijavate pod pomoću polistirenske pjene, koja se može polagati na pod na 2 načina. Lijepljen je na pod ili postavljen u poseban okvir od drva. Na vrh izolacije postavljen je sloj šperploče debljine 10 mm, a zatim je postavljen završni sloj. Za izolaciju zidova također možete koristiti iste materijale, samo ih pričvrstite na unaprijed pripremljene drvene rešetke.

Ako vlasnik ne namjerava spojiti balkon sa sobom ili kuhinjom, onda možete odabrati završni materijal bez obzira na dizajn u sobi. Za balkon povezan s kuhinjom ili hodnikom trebate odabrati materijale koji su po ukrasu slični sobi. Zidovi na balkonu u pravilu su obloženi drvenim letvicama. Ovaj materijal daje sobi dodatnu udobnost i toplinu. Drywall je savršen za zanimljive vlasnike dizajnerskih rješenja. Uz to, možete ne samo brzo poravnati zidove, nego i stvoriti višeslojne strukture.


























27 fotografija

Koristite kao završni plastični paneli, možda i najprofitabilniji izbor. Pozadina se također može pripisati jednostavnom završnom materijalu. Posebnu pozornost treba posvetiti zamjeni plastičnih vrata, a ne samo prozora. Kroz dobro zagrijana vrata, hladnoća neće tako prodrijeti u stan, osobito s otvorenog balkona. Unutarnji pogled na balkon nakon završetka svih popravaka oduševit će vlasnike dugi niz godina.









10 fotografija

Vani. Pogled na pročelje balkona može puno reći o vlasniku. Započeti s izvođenjem radova na fasadama nakon procjene stanja ploče balkona. Za male nedostatke bit će dovoljan novi estrih. Ako je deformacija ozbiljnija, tada se na očišćenu ploču postavlja ojačana mreža. Ojačana mreža izlila je kravatu, tako da je beton bio 2 puta deblji od mreže. Zatim se napravi željezna kravata, a zatim se ploča ojača potpornjima iz profila s rupama za pričvršćivanje.

Zahvaljujući popravcima na strani ulice, balkon dobiva gotov izgled. Budući da rad podrazumijeva određenu visinu, potrebno je unaprijed pripremiti svu opremu za penjanje. Glavni uvjet za obavljanje takvog posla je strogo pridržavanje sigurnosnih propisa.

Popravci se izvode prije ili na staklu balkona. Odabir materijala za vanjsko uređenje, važno je uzeti u obzir značajke njegova rada. Završna obrada mora biti otporna na različite vremenske uvjete. Osim toga, potrebno je uzeti u obzir činjenicu da bi vanjski izgled balkona trebao odgovarati cjelokupnom dizajnu boja zgrade.

U osnovi, moderni materijali služe za izlaganje balkonu:

  1. Plastični ili vinilni zidni paneli su prilično povoljni za uređenje balkona. Njegove prednosti uključuju razumnu cijenu, atraktivnost materijala, jednostavnu instalaciju i minimalno vrijeme instalacije.
  2. Siding prema većini stručnjaka smatra se najboljom opcijom za izlazak na balkon. Dugo vremena zadržava vizualnu privlačnost. Vrlo se lako čisti, jer se na njemu malo nakuplja prašina i prljavština. Odlikuje ga visoka ekološka prihvatljivost, zaštita od požara i velik broj rješenja u boji. Instaliranje sporednog kolosijeka zahtijevat će više iskustva i vještina od oblaganja plastičnim pločama.
  3. Profesionalni pod ili profesionalni list je pocinčani valoviti čelik. To je dobar materijal za izvedbu balkona izvana. Profilirane, odnosno, listovi mogu biti različitih veličina i bogate palete boja. Njihove neporecive prednosti uključuju malu težinu, dobre tehničke karakteristike, dugi vijek trajanja i estetski dizajn. Ugradnja ovog materijala je vrlo jednostavna, tako da se popravak uz pomoć profiliranog lima može obaviti ručno.

Sveobuhvatni popravak balkona izvana uključuje pripremu površine za oblaganje odabranog materijala.

  1. Morate početi s čišćenjem baze balkona i ukloniti ogradu i stare obloge na njoj.
  2. Potrebno je temeljito ukloniti hrđu na metalnim predmetima, a zatim sve dobro premazati.
  3. Uklonite sve nepravilnosti i poravnajte postolje s betonom.





Nakon toga se vrši ugradnja letvice, koja se naknadno fiksira na završnu oblogu s odabranim materijalom za završnu obradu. Neke obitelji radije kontaktiraju službu za popravak balkona, a neke to rade sami. Na gornjem katu je često problem s propuštanjem krova. Često teče u jesen i u proljeće, kada se topi snijeg. Ova neugodna situacija može se ispraviti pomoću vizira i dodatnog poda na krovu. Vlasnik stana treba zajedno s HOA-om ili društvom za upravljanje provjeriti kvalitetu odljevaka za vodovodne i kanalizacijske cijevi.

Da biste započeli popravke od nule kako biste bili u novoj zgradi, kada je u cijelom stanu napravljena gruba završna obrada. Bolje je popraviti ga na kraju ili zajedno sa sobom u kojoj se nalazi. Mnogi nakon zagrijavanja balkona ležali su dio zida i dobili malu sobu s prozorom. Zbog plastičnih prozora bit će toplo i ugodno. Takav mali prostor nije dovoljan za stvaranje sobe za odmor, ali za studij je savršen.

Za sobu u kombinaciji s balkonom, takav prijem će omogućiti korištenje dodatnog prostora. Ako su kuhinja i balkon spojeni, onda je moguće potpuno odvojiti prostore za kuhanje i jelo i stvoriti malu blagovaonicu s prekrasnim pogledom.









10 fotografija

projekti

Mnogi dizajneri stvaraju prava remek djela stila, čak i za najmanji prostor. Razmotrite najtipičnije projekte za popravak i uređenje prostora balkona.

  • Za 9 četvornih metara. m. Prilično pristojan prostor za realizaciju najkreativnijih ideja. U modernim dizajnerskim projektima možete pronaći čak i pretvoren balkonski prostor za mini teretanu ili praonicu rublja. Но для таких креативных решений порой необходимо не только достаточное количество финансовых средств, но и соответствующие разрешения. Балкон является отличным местом для того, чтобы использовать предметы обихода, которые сделаны своими руками. Из строительных поддонов при желании получатся очень умильные лавочки.Tako je moguće ne samo spasiti, nego i stvoriti jedinstveni stil sobe.

Na balkonu od 9 četvornih metara. metara će stati u kutu Sofe, koji su ladice na dnu i da će poslužiti kao odličan sustav za pohranu. Dizajneri preporučuju racionalno korištenje svakog metra balkona. Ispod prozorske klupice po cijelom zidu možete napraviti police na kojima će biti postavljen veliki broj potrebnih detalja. Vrata - odjeljci pomoći će sakriti mjesto skladištenja i dati estetski izgled sobi.






Na takvom balkonu područje uspješno smjestiti ugrađeni ormar od stropa do poda. U svakom slučaju, valja dati prednost svjetlosnim modelima, koji neće vizualno prikriti već uski prostor. Zrcalne površine na namještaju pomoći će da namještaj postane prozračniji i svjetliji.

  • Za 6 metara, savršena je opcija s kliznim prozorima koji ne smetaju uskom prostoru. Najpopularnija opcija za spremanje stvari na balkonu su police. Savršeno se uklapaju na zid i neće zauzimati mnogo prostora.

Na 6 četvornih metara nalazi se mali kauč. I dati ugodan pogled na ovo područje za rekreaciju pomoći će sobne biljke i slatke drangulije. Osim toga, idealna je veličina za organiziranje radnog prostora na balkonu. Mala konzola može se koristiti kao podloga za radnu površinu, stolica i police za spremanje dokumenata neće zauzimati mnogo prostora.


Izvrstan projekt može biti organizacija kutka za čitanje ili ručni rad na balkonu. Da biste to učinili, trebate police za knjige, udoban stolac ili kauč, kao i dobro osvjetljenje. Vrlo popularni su projekti za stvaranje blagovaonice na balkonu. Ako se pogled s prozora otvori na panoramu šume, rijeke ili grada, svakako iskoristite ovu priliku.

Širina lože omogućit će vam instalaciju kompaktnog stola i stolica. Možete instalirati bar, koji će poslužiti kao nastavak prozor prag. Vrlo često, pored popularnih tehnika dizajna koje podrazumijevaju svijetle boje i odgovarajuću rasvjetu, morate izraditi namještaj po narudžbi. Nije uvijek standardne dimenzije prikladne na balkonu od 6 četvornih metara.

  • Sklopivi namještaj savršen je za kosi balkon kako bi se uštedio prostor. Ne zaboravite na zidove, koji mogu biti ukrašeni fotografijama, okvirima ili magnetima s putovanja. Na takvom balkonu odlična ideja bila bi organizirati zimski vrt. Nestandardni prostor može biti ukrašen svijetlim i elegantnim priborom u obliku jastuka, deke i cvijeća. Na balkonu kosog dizajna, male stolice i stol ili mali kauč s mjestom za stvari savršeno će se uklopiti. Za ukrašavanje zidova i poda najbolje je koristiti krem ​​boje.
  • Za balkon širine 3 metra nalazi se more različitih varijacija. Stvaranje ovog prostora nije teško. Može primiti krevet na napuhavanje s planinom svijetlih jastuka koji će poslužiti kao dodatni ležaj ili kutak za čitanje. Ovo područje je lako pretvoriti u mali dnevni boravak s kaučem, foteljama i malim stolom. Zidovi mogu biti ukrašeni fotografijama istog stila ili raznim reprodukcijama.





7 fotografija

Recenzije

Popravak balkona po mišljenju većine vlasnika kuća je prilično problematičan, ali rezultat je vrijedan toga. Grijani prostor lako se može pretvoriti u dnevni boravak, knjižnicu, radnu sobu ili teretanu. Rezultat će zadovoljiti vlasnike za jednu godinu. Većina vlasnika kuće obavila je vanjske popravke u suradnji s društvom za upravljanje i koordinirala sve dozvole za obnovu. Kao rezultat toga, iz ruševnog i puhanog balkona prilično mirno dobivamo još jednu korisnu sobu u stanu.


Zanimljive ideje uređenja interijera

Ponekad dizajneri nude vrlo kreativne i nestandardne projekte za dizajn balkona. Za sunčanu stranu savršeni su travno-zeleni gama tonovi. Kutni otoman poslužit će kao prikladno mjesto za opuštanje. Neobični lusteri na lancu i zrcalne površine daju vašem balkonu jedinstven stil. Nježno mekani tepih - srebro omekšava nered zelenih boja. I, naravno, dizajn će izgledati nedovršeno bez živih cvijeća u loncima za cvijeće.

Balkon u kombinaciji sa sobom ili kuhinjom izgleda lijepo i neobično. Za dvoranu s balkonom, organizacija radnog prostora je izvrsna opcija. Nježan pijesak, bijeli i zeleni tonovi presijecaju se s dizajnom balkona, stvarajući jedinstven stil i osjećaj jednog prostora.

Zanimljivi su primjeri kombinirane dvorane i balkona. Veliki luk, obložen mozaikom i imitacijom prirodnog kamena, koji spaja dnevni boravak i balkon, pretvoren u radnu sobu, postat će moderno rješenje. Svjetlo namještaj i pozlata na pozadinu će dodati dizajn orijentalni luksuz i svjetlinu.










11 fotografija

Pogledajte videozapis: BACIO RAČUNAR SA BALKONA! OSVETA (Veljača 2020).

Ostavite Komentar